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二手房收房步骤你理清了没

发布时间:2020-04-01 00:08:23 阅读: 来源:镜头厂家

买房子烦,买二手房更烦,要注意这些那些各种事项,验收的时候一个不谨慎,可能会给未来带来无穷的烦恼,今天小编就给大家说说二手房如何来验收。

买房子烦,买二手房更烦,要注意这些那些各种事项,验收的时候一个不谨慎,可能会给未来带来无穷的烦恼,今天小编就给大家说说二手房如何来验收。

第一、查看三书一证一表

三书一证一表是购入二手房最关键的证件,其中“三书”指《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。

第二、先验房后签字交费

一般收房过程中,业主在验房前,物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意:不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证,为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。

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