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琼海市住房公积金贷款抵押方面有何规定

发布时间:2021-01-07 19:44:41 阅读: 来源:镜头厂家

今年28岁的卫海是一名教师,目前在琼海市一家公立医院工作。去年的时候卫海和爱人结婚,当时房子还没买,两人打算今年的时候买房。于是想问问:琼海市住房公积金贷款抵押方面有何规定?

关于卫海的这个问题,借贷网的有关方面的专家表示,根据琼海市住房公积金管理局的相关规定,个人住房贷款管理办法规定,第十五条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定不得抵押的财产,不得用于贷款抵押。第十六条 借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十七条 以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。第十九条 抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。第二十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效,至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后,当事人应按合同的约定,解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的,解除抵押权时,应到原登记部门办理抵押注销登记手续。

上面的问题您清楚了吗?如果您想要知道更多关于住房公积金贷款问题咨询的,欢迎登陆借贷网。

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