1月20日北京将取消首套房贷八五折优惠为假新闻

发布时间：2021-01-08 02:22:01 阅读：次来源：镜头厂家

刘莹莹

昨天有媒体报道称，北京各家商业银行已收到中国人民银行通知，自今年1月20日起，北京首套房贷八五折优惠利率将全面取消。对此，中国人民银行北京营业管理部昨日发表声明表示：此为虚假新闻，目前北京地区房贷政策没有任何改变。

虽然央行营业部做出辟谣声明，不过据我们调查的数据显示：北京26家银行已有5家银行停贷，享受首套房贷八五折优惠的银行少之又少，另外首套房贷最高上浮10%。据我们了解，从2013年12月开始，北京首套房折扣已经很少能够做到八五折，目前市场主流都是基准利率，八五折占比已经是很低了。直到目前为止，北京的房贷依旧紧张。

下表为融360汇总的2014年1月北京26家银行房贷利率：

利率以基准为主 8.5折利率稀少

在我们调查的北京26家银行中，只有农业银行和建设银行还有8.5折利率，工商银行、交通银行及华夏银行等9家银行执行首套房最低基准利率的规定，上海银行最低利率上浮5%，南京银行最低利率上浮10%。

五家银行停贷额度依旧紧张

民生银行、东亚银行、杭州银行、广发银行及天津银行目前暂停房贷业务。建设银行工作人员称，今年房贷审批要看指标的，放款时间不能确定，华夏银行也透露出额度比较紧张的消息。据传，今年央行要求银行将全年额度平均到每个月来发放，改变了银行以往年初打折房贷年底额度紧张的状况。

融360认为与往年情况不同，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。同时，因年前积压的贷款单比较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化2013年12月积压的贷款放款，导致如今放款的压力很大。农业银行、及建设银行较为优惠的利率给了贷款者一线希望，但是要求较为严格。对于大多贷款客户来说，还需承担高首付加高利率的双重压力，建议非刚需购房者理性选择。

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