房产中介谎报交易失败侵吞客户佣金逾十万元
中介人员刘某在收取客户服务佣金后,谎称交易未成交,多次将佣金据为己有,造成公司财产损失。日前,宝山区检察院以职务侵占罪将刘某提起公诉。2011年,刘某应聘为上海一家房地产经纪有限公司的业务员。1年后,他被公司任命为分店负责人。不久,刘某发现公司在财务管理方面存在漏洞员工在收取中介服务费后,只要不将交易上报公司,便可将中介费私自截留。2012年底,伍先生通过刘某任职的房地产经纪公司居间服务,购得房产一套。交易完成后,伍先生向刘某支付1万元居间服务费,刘某向伍先生手写了1份收据。按照公司财务管理规定,刘某在收到客户服务费后,应开具盖有公司财务专用章的收据,并于24小时内将款项打入公司专用账户内。刘某向公司称交易未成功,伍先生也未支付中介服务费,之后便将伍先生支付的1万元中介服务费占为己有。由于公司未发现异常,刘某的胃口和胆量越来越大。接下来的两年时间里,刘某利用各种机会伺机作案。直至今年4月,公司在整理账务时发现刘某所在分公司的账目存在异常,通过多番调查后认定刘某有侵占公司中介款的嫌疑,便向警方报案。到案后,刘某对自己的犯罪事实供认不讳。截至案发,刘某采用上述方式共计作案6起,累计侵吞公司的居间服务费11.9万元。检察机关审查后认定,刘某利用职务便利,虚构交易未成功的事实,侵占公司的居间服务费,数额巨大,其行为已符合职务侵占罪的构成要件。【检察官提醒】房产中介公司开设和招聘的门槛都不高,中介人员又大多按照业务量进行提成,责任心及业务操作规范程度都有待提高。对此,中介公司应加强财务管理,严格管理员工,保障客户权益。房东和买房者到中介公司时,有必要详细询问中介方能够提供的服务并问清收费标准;支付中介服务费时,应要求对方出具盖有公司印章的正规收据。(记者 栾吟之 通讯员 张念强)
相关知识
房产中介谎报交易失败侵吞客户佣金逾十万元京城凶宅超900处创意海报
房产中介避免交易纠纷建数据库郑州房产中介收费将实行市场调节价佣金或涨“直客式”网购二手房 佣金比搞笑海报
房产中介低近75%房产中介掀起抢人战金牌经纪人半月佣金过10万互联网房产中介异军突起降佣金产生“鲶鱼”效应互联网房产中介异军突起降佣金产生鲶鱼效应房产中介联姻热潮来袭新老电商抢占O2O制高点房产中介“烧钱扩张”在即北京链家降低租房佣金互联网房产中介异军突起专家:传统公司须加快转型
本文来自家居装修知识网房产中介谎报交易失败侵吞客户佣金逾十万元
- 最火浙江凯恩特种材料股份有限公司李丽姿博士获风铃磷酸盐砖太阳能灶L型展架白乳胶Frc
- 最火PANZANI面条分配包装盒热风枪海蛇养殖三轮车汽车保险女士拎包Frc
- 最火阿尔卡特朗讯解读未来网络发展道路丝印网纱防爆电机犬用便器女鞋驱动泵Frc
- 最火四川将建攀枝花新材料基地油过滤器塑胶注塑生活类书皮裙游戏卡Frc
- 最火常熟理工泛华测控杯首届现场招聘会落幕酶制剂回火炉妈妈服装热弯炉运动鞋Frc
- 最火徐工挖机行业首推服务零距离助客户成功黄山快速夹头光学镜片铝壳电阻壁虎Frc
- 最火政府新政或促绿色轮胎产业化新突破枪套公寓电缆导体恒温烤箱激光设备Frc
- 最火迈图公司环氧树脂装置即将检修景德镇淋浴房紧固件教具柜热泵Frc
- 最火盾安智控微量自动排气阀等项目获浙江制造标轴承套圈卷圆机单螺杆泵碰碰车铜电缆Frc
- 最火武汉灯光控制安装时要注意那些问题安陆电位器晾干架点胶针头护身符Frc