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房地产投资下降沈阳居民海外投资热情高涨盘楼

发布时间:2019-11-22 15:40:05 阅读: 来源:镜头厂家

房地产投资下降 沈阳居民海外投资热情高涨

“居民偏爱的前三位投资方式依次为:基金及理财产品、购买债券和房地产投资,选择这三种投资方式的居民占比分别为30.9%、16.4%和14%。”央行 昨日发布的今年第二季度城镇储户问卷调查结果显示,倾向于“更多储蓄”的居民占47.6%,较上季上升3.4个百分点;倾向于“更多消费”的居民占 18.4%,较上季上升0.8个百分点;倾向于“更多投资”的居民占34%,较上季下降4.2个百分点。

“居民偏爱的前三位投资方式依次为:基金及理财产品、购买债券和房地产投资,选择这三种投资方式的居民占比分别为30.9%、16.4%和14%。”央行 昨日发布的今年第二季度城镇储户问卷调查结果显示,倾向于“更多储蓄”的居民占47.6%,较上季上升3.4个百分点;倾向于“更多消费”的居民占 18.4%,较上季上升0.8个百分点;倾向于“更多投资”的居民占34%,较上季下降4.2个百分点。

值得注意的是,央行今年第一季度城镇储户问卷调查结果显示,房地产投资以16.2%的比例占据居民偏爱的前三位投资的第二位。仅仅过了一个月之后,房地产投资就在居民偏爱的投资占比中滑落了2.2个百分点。这个数据是当前房地产市场状况的真实反映。

调 查结果显示,63%的居民认为目前房价“高,难以接受”,比上季降低1.3个百分点,34.2%的居民认为目前房价“可以接受”,2.8%的居民认为“令 人满意”。对下季房价,21.2%的居民预期“上涨”,50.3%的居民预期“基本不变”,15.1%的居民预期“下降”,13.4%的居民“看不准”。 未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.4%,低于上季0.6个百分点,高于去年同期0.4个百分点。

资产全球配置凸显海外房产投资优势

近年来,随着资产全球配置意识逐渐增强,越来越多的中国人,把投资的眼光放到了欧美等发达国家,从而掀起了一波又一波的国人海外置业高潮。

根据调查报告显示,“高回报”是支撑国人海外置业高潮的最核心要素。主要因素在于诸多海外投资项目中,海外置业带来的增值收益非常可观。

除此之外,国际金融危机爆发后,美房价整体下跌50%,对此美国出台相关政策鼓励其他国家居民投资置业。投资移民的门槛也从100万美元下调到50万美元,足见政府对外国人到美国投资所持态度。

而英国政府出台相关政策规定,海外置业者在英国买卖房产不受限制,且无需缴纳增值税、房产税。

沈阳市民海外置业要怎么样才安全?

记 者采访到具有多年海外置业经验的北方海外置业总会负责人周女士,她提到:目前国外房地产市场相对国内要成熟很多,房价保持平稳增长的现状。所以从当前形势 来看,在海外置业,最主要的问题在于了解所关注地区的经济发展情况,以及当地的政策。在欧美国家投资房产,会有第三方平台负责监管。不仅提高了安全性,同 时也保证买卖双方的利益。

根据自己这几年海外投资的经验来看,如何选择具有升值潜力的物业,以及如何管理自己的物业等才是最应该关注的问题。根据中国人的购房经验,还是选择靠近市中心区域的房产有优势。这样不仅交通便利,周边的配套设施齐全,房产的升值空间较大。

相 对高风险的投资理财项目,海外房产投资固然是好,但也一定要在充分调查和考量之后再作投资。特别要注意开发商的品牌和实力、房产的地理位置、项目配套程度 以及当地文化背景等各方面因素。对此,专业人士也建议,在购房过程中,最好聘请专业的中介机构和律师。普通购房者对投资地的贷款政策很难吃透,因此聘请专 业机构和人士可以增强交易的可靠性和安全性。

来源:腾讯大辽房产综合整理

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