精装房验房注意事项

装修是件很叫人头疼的事儿，很多朋友为了略过这个烦人的进程，更偏向于选择精装房。但是，精装房也不是一步到位。为了确保往后不出现没必要要的麻烦事情，业主最少在确认收房之前要先验收吧。那么，精装...

装修是件很叫人头疼的事儿，很多朋友为了略过这个烦人的进程，更偏向于选择精装房。但是，精装房也不是一步到位。为了确保往后不出现没必要要的麻烦事情，业主最少在确认收房之前要先验收吧。那么，精装房怎样验房？精装房验房是甚么注意事项？以下，我们就一起来看看精装房验房注意事项吧。

普通的楼盘水路平常是3种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是搜集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是不是具有，和甚么是是不是接错管道。还要检查水表的位置，应当在厨房或洗手间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要肯定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电装备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用进程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意视察配电箱的漏电保护开关是不是有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是不是平整，同时，还要测试开关是不是有效。

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。但由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量没法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须肯定开发商购买的材料符合国家标准，有害物资不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向 购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325⑵001，对甲醛、苯、TVOC、氡和甚么是氨5种主要的有害物资在空气中的限量进行了严格的规定。专家提示，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和洗手间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有作用性插座的位置等等是不了解的，由于交房以后这些工程都埋在墙体里了。但业主最少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

以上就是精装房验房的注意事项。如果您打算入手精装房，无妨多学习几招，以确保往后入住没有过剩的麻烦事情。

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